Maison 4 chambres de 163 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Siméon-de-Bressieux

A découvrir dans votre agence Saint André Immobilier !

A quelques minutes de Saint-Siméon de Bressieux, de Beaurepaire, 15 mn de l'accès autoroutier A48 de Rives (Lyon/Grenoble).

Villa d'architecte exceptionnelle avec vue imprenable.

Située dans un cadre champêtre, cette propriété vous offre un mélange parfait de modernité, de confort et de design.

Vous serez séduits par l'élégance de ses lignes contemporaines, ses grandes baies vitrées qui baignent les espaces intérieurs de lumière naturelle et son architecture pensée pour optimiser l'intégration avec le paysage.

La villa comprend une surface de 163 m² habitables et propose de vastes espaces de vie, dont un salon spacieux avec poêle à bois neuf de belle facture, une cuisine ouverte haut de gamme, ainsi que trois chambres avec dressing et salle de bains, et une mezzanine.

Les extérieurs sont dotés d'une terrasse exposée Sud, d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager pour une superficie totale de 2 400 m² environ.

Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

CLASSE ENERGIE : D.

Contactez Sabrina, votre conseillère de secteur, pour tous renseignements complémentaires au o6 7o 18 49 5o.

Honoraires charge vendeurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2510.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Sabrina NOUVELOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)