Maison 4 chambres de 200 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Savin

iad France - Tiphaine Sabatier vous propose: Maison familiale de 200 m² située sur les hauteurs de Saint-Savin, dans un environnement verdoyant, offrant de beaux volumes et une vue dégagée, sur un terrain de 3 695 m² propice aux amoureux d'espace et de tranquillité.

Au Rez-de-chaussée
- Salle de jeux / espace pub : 40 m² (idéal chambre ou activité indépendante)
Buanderie : 14 m²

Au 1er étage
Entrée : 10 m²
Cuisine : 14 m² avec cellier de 6 m²
Salon / Salle à manger : 30 m²
Bureau : 9 m² possibilité de faire une chambre
WC indépendant

Au 2ème étage
Chambre / mezzanine : 15 m²
Chambre : 18 m² avec coin bureau et balcon de 5 m²
Chambre : 15 m²
Grande Salle de bain : 13 m² (douche, baignoire, double vasque, sèche-serviette)
WC indépendant

Les extérieurs
2 garages de 15 m² et 35 m²
Terrasse de 40 m²
Vue dégagée
Terrain arboré

Confort & équipements
Double vitrage bois + baie vitrée PVC
Volets bois + volet motorisé sur baie vitrée
VMC simple flux
Chauffage électrique à inertie
Poêle à bois (2015)
Système d'alarme
Visiophone
Fibre installée
Raccordée au tout-à-l'égout

Ce qu'on aime
✔ Les volumes généreux
✔ La vue dégagée
✔ L'espace extérieur arboré
✔ Les nombreuses possibilités d'aménagement (télétravail, salle de jeux, espace indépendant… )
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.