Maison 4 chambres de 90 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Quentin-Fallavier

Sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, située dans les hauteurs, découvrez cette maison mitoyenne de 90 m², édifiée sur une parcelle plate de 250 m².

Construite en 1976 et rénovée avec goûts, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine semi-ouverte et équipée, 4 chambres lumineuses de 10 à 14 m², dont une avec mezzanine de 13 m², ainsi qu'un balcon de 8 m² pour l'une d'entre elle, d'une salle d'eau avec douche, et de deux WC séparés.

🔹 Chauffage Gaz (Chaudière)
🔹 Terrain plat, avec terrasse et cour de stationnement
🔹 Garage avec porte sectionnelle motorisée
🔹 Environnement pavillonnaire et recherché
🔹 Isolation par l'extérieure
🔹 Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulant électrique

Localité idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers, gares et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry (LYS).

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce référence 331533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MACEDO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97881866400010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr