Saint-Paul-lès-Monestier : Maison de 160 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Frederic Surre vous propose: RARE À LA VENTE – CORPS DE FERME RÉNOVÉ AVEC DÉPENDANCES – 765 m² DE BÂTIS SUR 3500 m² DE TERRAIN

À seulement 45 minutes de Grenoble, au cOEur d'un cadre naturel préservé, découvrez ce bien d'exception, idéal pour les amoureux de l'authenticité, de l'espace et du charme de l'ancien

La maison principale, de 160 m² habitables en plain-pied, offre de beaux volumes :
• Un salon avec une cheminée majestueuse,
• Une grande salle à manger,
• Une cuisine séparée avec son annexe,
• 4 chambres confortables,
• Une salle de bain rénovée, alliant modernité et fonctionnalité.

Attenante à cette habitation :
• Une ancienne étable et une grange à l'étage, représentant 320 m² de dépendances supplémentaires.

Une deuxième bâtisse indépendante vous offre encore 269 m² à exploiter selon vos envies : ateliers, stockage, projet professionnel ou familial.

Le terrain est arboré, avec des arbres fruitiers, un four à pain traditionnel pour des moments conviviaux en extérieur.
Les toitures pour l'une entièrement rénovée et l'autre neuve.

Un havre de paix, à la fois plein de charme, de potentiel et rare sur le marché.

Première visite 27 - 28 juin uniquement sur rdv.
Pour plus de renseignements me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.