Saint-Paul-de-Varces : Maison 5 chambres de 271 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Jardin

✨ EXCLUSIVITÉ – Corps de ferme d'exception rénové en 2017 ✨

Découvrez ce corps de ferme unique, rénové avec soin et matériaux haut de gamme, alliant authenticité, confort moderne et design intemporel. Niché au cœur de la nature, avec une vue dégagée, ce bien rare est une véritable perle sur le marché.

Les points forts :

• Rénovation haut de gamme (2017) avec des finitions soignées.

• Design épuré et contemporain, lignes élégantes et matériaux de qualité.

• Grande pièce de vie lumineuse dotée d'une baie vitrée en galandage, offrant l'impression d'être à l'extérieur tout en restant à l'intérieur.
. une superbe pièce de réception de 80m2 entièrement en pierre, parfaite pour recevoir, organiser des événements ou accueillir de grand moments de convivialité dans un cadre unique

• Cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort.

• Piscine à l'étage avec terrasse panoramique.

• Nombreuses places de parking devant la maison.

• Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année.

Atouts exceptionnels :

Un nid de tranquillité dans un cadre naturel préservé, avec des prestations haut de gamme et un aménagement pensé pour un confort de vie incomparable. Un bien rare sur le secteur : il n'existe qu'une maison comme celle-ci.

📍 Une opportunité unique à saisir !
"A Découvrir sans tarder "Cette annonce référence 304991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 683,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr