Saint-Paul-de-Varces : Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Elsa Démottié vous propose: EXCLUSIVITE : Saint Paul de Varces - Ensoleillée - maison individuelle - Belles prestations - 4 chambres - Vue REMARQUABLE - Au calme -

Installée dans un écrin de verdure, cette villa individuelle d'environ 145m² à Saint Paul de Varces, est agréable à vivre et fonctionnelle.
Située dans un environnement naturel et ensoleillé du matin au soir, sans vis à vis, elle est néanmoins à quelques pas des commerces et des principaux axes routiers menant à Grenoble et dans le Trièves.

Cette maison est composée d'une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE avec cheminée à insert, ouverte sur une belle cuisine meublée et équipée d'une part, et sur une GRANDE TERRASSE avec VUE PANORAMIQUE d'autre part. Les 4 CHAMBRES sont toutes dotées de grands PLACARDS AMENAGES, dont une est située au REZ DE CHAUSSEE. Un bel et vaste espace à l'étage, lumineux et agréable est à aménager selon vos envie (espace lecture, coin jeux, bureau...).
DEUX SALLES DE BAIN dont une avec douche + grande baignoire, et 2 WC SEPARES fluidifient l'organisation de la famille, tout comme la GRANDE BUANDERIE, avec évier, rangement et accès extérieur, qui a été réalisée pour faciliter la vie de tous les jours.
Celle-ci permet l'accès direct au GARAGE et à l'arrière de la maison, sur une surface plane du terrain, pour étendre le linge ou profiter de la fraicheur lors des après-midi chauds de l'été.

Cette maison a vraiment été pensée par les propriétaires, à la construction, pour être une HABITATION DE QUALITE, comme en témoignent tous les éléments de confort :
* chauffe eau de 300 litres
* grand garage avec porte électrique
* alarme
* aspiration centralisée
* double vitrage PVC performant
* volets électriques
* Nombreux placards avec portes coulissantes de qualité et aménagement intérieur pratique
* tout à l'égout
* quatre places de parking
* plusieurs points d'eau extérieurs
* arrivées électriques sur la terrasse
* terrain plat ET piscinable !

Implantée dans un environnement verdoyant très calme, vous serez entourés de la nature tout en étant proche des commodités. L'école du village, dans un milieu naturel privilégié, les commerces (vival, boulangerie, coiffeur..) sont accessibles très vite à pied. Un bus scolaire permet de relier le collège Jules Verne très rapidement, pour les élèves du secondaire.
Ne tardez pas, c'est une pépite ! Appelez moi, je vous emmènerai avec plaisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.