Maison de 122 m² avec 2 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Paul-d'Izeaux

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRAIN A REINVENTER - 97m² HABITABLES + dépendances au cœur de Saint-Paul-d'Izeaux !
Hervé Pfeil vous suggère sa nouveauté Exclusive :

Au cœur de Saint-Paul-d'Izeaux, charmant village de la Bièvre réputé pour sa tranquillité, son environnement champêtre et sa vie locale active, découvrez cette maison traditionnelle en pisé pleine de cachet et de possibilités.
Rénovation à prévoir.

97 m² habitables / 122 m² utiles, sur un terrain de 631 m² (dont une partie en zone agricole).
Le rez-de-chaussée propose une cuisine semi-équipée et un salon chaleureux de 21 m².
Les étages accueillent 1 chambre, une salle de bain et toilettes séparées et sous les combles, une 2e chambre + salle de jeux viennent compléter l'ensemble.

Atout majeur : de nombreuses dépendances attenantes permettant de développer la surface habitable selon vos besoins et vos envies.
En complément, deux caves viennent enrichir le potentiel du bien.

Vous serez séduits par son emplacement au calme absolu, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de l'école et à seulement quelques minutes des commerces et grands axes.

Une belle opportunité pour un projet de rénovation authentique, à deux pas de la nature
Chauffage + ECS au Gaz Propane, assainissement non conforme.

A VISIONNER LA VISITE VIRTUELLE POUR VOUS PROJETER SUR LES AMÉNAGEMENTS !!
#SaintPaulDIzeaux #MaisonVillage #Rénovation #IsèreImmobilier #Optimhome #ProjetMaison #CharmeDeLOld Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) ** ** ** ** ** (réf. 596685 )

Etat général : Très forte rénovation dans son ensemble