Maison de 217 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Nazaire-les-Eymes

SAINT-NAZAIRE-LES-EYMES sur les hauteurs.
Belle maison de type 7P+C sur une magnifique parcelle arborée de 1331m² avec une piscine de 10 mètres par 5.
Vous recherchez une maison avec une belle vue sur les massifs, au calme, sans vis-à-vis, à proximité des commerces et des principaux accès. Vous recherchez une maison à fort potentiel où vous pourrez avoir un espace dédié à votre profession ou vos loisirs, ou encore louer une partie pour avoir un revenu complémentaire, que votre ado puisse disposer d'un espace à lui. c'est exactement ce que cette maison vous propose. Construite en demi niveau épousant parfaitement la parcelle.
Au rez-de-chaussée côté SUD-EST de la maison : Partie indépendante composée d'un espace séjour avec cuisine US, salle d'eau, dressing, dégagement, toilettes (équivalent d'un studio de 50m² environ).
Au rez-de-chaussée côté SUD-OUEST de la maison : entrée, beau séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse couverte et carrelée, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes indépendantes.
Au premier étage : 2 grandes chambres, une pièce intermédiaire qui peut faire office de bureau, salle de jeux, ou devenir une 3ème chambre, grande salle d'eau avec toilettes.
Nombreux rangements à tous les niveaux. La maison propose un garage double. Il est possible de garer plusieurs voitures supplémentaires (au moins 6) sur la parcelle à l'entrée en fermant son portail.
Pour la partie énergie, des panneaux photovoltaïques permettant d'obtenir environ 2000E de revenu supplémentaires par an. A découvrir rapidement ! Contactez Laetitia NOVEL Agent commercial au ** ** ** ** ** R.S.A.C. n° 529599029 R.C.P. n° 111261680.

Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MBI Administration de Biens : Laëtitia Novel
Agent commercial (Entreprise individuelle)