Saint-Nazaire-les-Eymes : Appartement 4 pièces de 89 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Candice Lanfray vous propose: Venez découvrir ce superbe T4 traversant situé au 1er étage avec ascenseur, à 3 minutes à pied seulement des arrêts de bus desservant les liaisons rapides vers Montbonnot, Grenoble, Echirolles, Crolles et la Terrasse.

D'une surface de 89 m², il se compose d'un couloir d'entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux de 26 m² permettant un accès direct à la terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, d'une cuisine semi-ouverte, d'un petit balcon de 3,5 m² attenant à la cuisine et exposé nord-est vous donnant la possibilité d'aménager un deuxième espace extérieur, de trois belles chambres (14, 12 et 11 m²) toutes équipées de grands placards aménagés (étagères, tiroirs et penderies), d'une salle de bain avec une baignoire et enfin de WC séparés.

Toutes les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. Toutes les peintures ont été refaites.

Une cave de 3 m² vient compléter ce bien ainsi qu'un garage de 18 m² (en sus).

Chauffage au gaz. Eau collective.

À proximité du centre du village (crèche, écoles, mairie) et d'une zone commerciale (pharmacie, boulangerie, Carrefour market...).

Copropriété fermée et sécurisée avec interphone vidéo.

Places de parking supplémentaires à l'intérieur de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Lanfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 935319475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.