Maison 4 chambres de 151 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs

iad France - Eddy LATASSA vous propose : Venez profiter d'une magnifique maison en pisé de 151m2 environ, dans un endroit enchanteur et bucolique, au calme, avec une vue dégagée, sans vis-vis, sur une parcelle de près d'un hectare et demi (14 832m2 environ).
Très spacieuse et lumineuse maison, constituée, au RDC, d'un grand séjour/salon de 47m2 environ, cuisine fermée entièrement équipée et aménagée avec accès à la terrasse par le biais d'une porte-fenêtre. WC et salle d'eau. Grande cave / buanderie. Au 1er étage, 4 grandes chambres de 12 à 16m2 environ, une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne. Possibilité d'aménager une 5ème chambre dans le grenier attenant.
Garage et atelier. Four à pain.
Cheminée à insert avec répartiteur de chaleur. Chauffage au fuel en complément (possibilité d'une chaudière à granules ou PAC Air/Eau). Fosse septique non conforme.
Toiture neuve, rénovée entièrement en 2017. Volets en aluminium installés en 2021. Double vitrage récent. Tableau électrique de 2011.
Une partie des terres agricoles est non exploitable (bois et taillis), idéale pour le bois de chauffe. L'autre partie est en près (en pente) idéale pour un cheval ou autres types d'animaux. Terrain plat autour de la maison (potager, poulailler, jeux pour enfants possibles...).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy LATASSA EI (ID 32556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 842 423 907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr