Maison 5 chambres de 172 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Maurice-l'Exil

iad France - Anne Roux vous propose: Grande Maison de plus 170 m2, sur la commune de Saint-Maurice-l'Exil
- Idéal pour Projet pour maison de famille ou Projet locatif.

Vous cherchez une maison pleine de potentiel à rafraîchir selon vos goûts et besoins ?
Cette charmante maison individuelle située à Saint-Maurice-l'Exil est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet sur mesure.

Construite en 1970, cette maison d'une surface totale de 172m² offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon idéal.

Sur le 1er étage, une partie habitable de 100m2 environ, dotée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres spacieuses dont une chambre avec une douche, d'un WC séparé et d'un coin cellier.

En rez-de-chaussée de cette propriété, accessible aussi par une entrée indépendante, un petit appartement donnant sur une véranda, comprenant un coin cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Sur cette même partie, retrouvez également un grand garage, et une pièce équipée d'une cuisine, d'une douche et d'1 WC séparé.

L'ensemble de la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie confortable et moderne.
- chauffage au gaz de ville, avec une chaudière récente à condensation.
- tout à l'égout
Ce bien peut être divisé en 2 logements principaux au vue de sa configuration !!
Situation idéale à Saint-Maurice-l'Exil, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre le point de départ idéal pour créer votre futur chez-vous selon vos propres critères.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Maurice-l'Exil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner cette maison telle que vous l'avez toujours rêvée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.