Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Maurice-l'Exil

EXCLUSIVITÉ – Saint-Maurice-l'Exil (38550)
📍 Proche des axes Vienne – Lyon
Céline H et Vincent PR Immobilier vous proposent en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, à découvrir sans tarder.
Elle offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, 3 chambres (une maxi suite comprenant espace nuit un dressing et un bureau facilement séparable), un dressing, de nombreux rangements, une buanderie d'environ 10 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
Implantée sur un grand terrain constructible arboré et entièrement clôturé, la maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine hors sol sécurisée, ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la propriété.
🔑 Les + qui font la différence :
Poêle à bois récent
Climatisation réversible
Panneaux photovoltaïques pour plus de confort et d'économies d'énergie
À proximité immédiate des écoles et des axes Vienne – Lyon, cette maison est idéale pour une famille.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite
🗓 Visites possibles 7j/7Cette annonce référence 318094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81** ** ** ** **35.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr