3 pièces de 68 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Martin-le-Vinoux

BSK Immobilier vous propose à la vente cet Appartement T3 – 67,90 m² – Saint-Martin-le-Vinoux ( Place Générale de Gaulle )

Caractéristiques principales :

Type : Appartement T3
Surface habitable : 67,90 m²
Étage : 1er étage (avec ascenseur) dans une copropriété fermée (digicode)
Chauffage : électrique
Menuiserie : PVC double vitrage
Volets : roulants manuels

Cave : oui
Parking : dans la copropriété

Agencement :
Entrée desservant l'ensemble des pièces
Salon de 20,77 m² avec accès direct à une terrasse de 20 m²
Cuisine de 9,23 m², aménagée avec éléments hauts
Deux chambres : 11,26 m² et 10,06 m² (parquet)
Salle de bain avec baignoire et vasque
WC séparés

Atouts du bien :
Belle terrasse de 20 m²
Copropriété fermée et sécurisée
Ascenseur
Parking collectif dans la résidence
Cave en sous-sol

Proximité immédiate du tram et des commodités

Cet appartement fonctionnel et lumineux conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.Cette annonce référence 304061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 820,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr