Maison 3 chambres de 189 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Martin-d'Hères

SAINT MARTIN D'HÈRES: MAISON FAMILIAL à fort potentiel

Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 137 m² habitable (189 m² utile), située à proximité de toute les commodités (commerces, écoles, marché et transports).

La maison se compose ainsi :

Au Rez-de-chaussée :
- Un espace de 52 m² à aménager, idéal pour un appartement indépendant, une salle de sport ou pour une profession libéral
- cave

Premier étage:
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur une terrasse
- Séjour lumineux
- Salle d'eau
- WC

Deuxième étage :
- 3 chambres spacieuses avec placards aménagés
- Salle d'eau
- WC.

Côté extérieur:
-Une terrasse couverte exposée SUD
-Un jardin clos et arboré
-Une cour avec stationnement

À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 314530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88** ** ** ** **17.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr