4 pièces de 94 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Saint-Martin-d'Hères

Habitat Conseil Immobilier vous présente à la vente dans un secteur privilégié de St Martin d'Hères, en limite Grenoble
Un appartement type 4 de 95 m² en rez-de-chaussée, avec terrasse + jardin de plus de 84 m², traversant Sud / Nord, situé dans une belle résidence de seulement 15 appartements avec ascenseur.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 35 m² donnant accès tous deux à une terrasse plein sud de 9.50 m². Un coint nuit avec 3 chambres donnant accès à un jardin, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, et un cellier
Chauffage individuel gaz

Ce que nous aimons :
-local vélos
-frais de notaire réduit, 3 % au lieu de 7.8 % dans l'ancien (offre exceptionnelle frais de notaire offert (hors frais de garantie)
-possibilité de bénéficiez du prêt à taux 0%
-RT 2012-20 % pour maîtriser les coût des charges,
-possibilité de garage en supplément du prix de vente
DPE en cours de réalisation

A propos de la copropriété:
Nbre des lots : 15
Année construction : 2023
Charges annuelles prévisionnelle : 2000 € / an
Procédure en cours: NON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr