Saint-Martin-d'Hères : Appartement 4 pièces de 73 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Marion Auzeral vous propose: Appartement T4 - 73,5m2 - Saint Martin d'Hères Village - Rez-de-chaussée surélevé - Vue dégagée sur le parc de la copropriété- Balcon - Cave - Place de stationnement

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce lumineux T4 avec balcon.

Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez :
- Un hall d'entrée, avec placard, desservant toutes les pièces
- Une cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur une loggia aménagée en buanderie
- Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud avec une vue dégagée sur le parc de la résidence
- 3 chambres
- Une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle composée d'une douche, d'un meuble vasque et de rangements
- Un wc séparé
- Un grand dressing
- Résidence entourée de verdure, parc et jeux enfants

Au niveau technique :
- Résidence sécurisée
- Appartement en bon état et bien agencé
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Cave
- Place de stationnement nominative dans la résidence inclue dans le prix
- Local à vélo

Ce que l'on aime :
- T4 lumineux et traversant
- Très bien agencé avec de nombreux rangements
- Entouré de verdure
- Proche des transports : Bus C7 et 18 ainsi que de l'accès rocade
- A proximité des commodités : écoles maternelle, primaire et collège, supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie etc...

Appartement idéalement situé proche des commodités et de la verdure !

A très vite pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 604 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.