Appartement en vente - Saint-Martin-d'Hères
110 000 € *
Saint-Martin-d'Hères : Appartement 3 pièces de 70 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Saint-Martin-d'Hères
iad France - Eliane Ibarra vous propose: En exclusivité sur la commune de Saint Martin d'Hères - T4 secteur Paul Éluard/Marcel Cachin.
Investisseur : Opportunité rare - non soumis à l'encadrement des loyers.
T4 : loué 650 cc - Locataire sérieux en place jusqu'en 2027 - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Taxe foncière : 1138 euros - Charges copropriété : 55 euros/mois
Rentabilité brute avec cc : 7,09 %
Très bonne attractivité locative dans la zone.
Cet appartement traversant de 70 m² au 2ème étage d'un immeuble de 4, offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'espace de vie se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses avec la possibilité simple de créer la 3ème chambre.
Cuisine équipée et séparée - Salle de bain et toilettes séparée - Grande cave.
Stationnement facile dans la résidence fermée.
Localisation: proches des commerces, des écoles et universités, des transports en commun et axes routiers.
Contactez-moi pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Investisseur : Opportunité rare - non soumis à l'encadrement des loyers.
T4 : loué 650 cc - Locataire sérieux en place jusqu'en 2027 - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Taxe foncière : 1138 euros - Charges copropriété : 55 euros/mois
Rentabilité brute avec cc : 7,09 %
Très bonne attractivité locative dans la zone.
Cet appartement traversant de 70 m² au 2ème étage d'un immeuble de 4, offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'espace de vie se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses avec la possibilité simple de créer la 3ème chambre.
Cuisine équipée et séparée - Salle de bain et toilettes séparée - Grande cave.
Stationnement facile dans la résidence fermée.
Localisation: proches des commerces, des écoles et universités, des transports en commun et axes routiers.
Contactez-moi pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 110 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 668 €/an
Annonce proposée par
IAD Eliane IBARRA
Performances énergétiques et climatiques
276
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).