3 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Martin-d'Hères

Découvrez ce charmant appartement de 69 m² niché au sein d'une copropriété bien entretenue dans une ambiance urbaine dynamique. Avec ses trois pièces spacieuses, ce bien vous promet un cadre de vie agréable et moderne.

Situé au 6ème étage d'un immeuble de 9 étages construit dans les années 1960, l'appartement propose une distribution harmonieuse. Profitez d'un séjour accueillant, parfait pour vos moments de détente, prolongé par un balcon privatif où vous pourrez apprécier les vues sur le quartier environnant. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, offrant fonctionnalité et convivialité. La cave attribuée offre un espace de rangement supplémentaire.

Cette copropriété dispose d'un ascenseur, sa situation centrale permet un accès rapide aux commerces, écoles et services à proximité. Avec des charges annuelles de copropriété modérées à 980€, c'est une opportunité idéale pour les citadins en quête de confort.

Une opportunité unique d'investir dans un espace à la fois chaleureux et fonctionnel, en plein centre. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations, contactez SCARINGELLA MAXIME.Cette annonce référence 319762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME SCARINGELLA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52136062800023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 74
Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr