3 pièces de 68 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Martin-d'Hères

iad France - Alexandra BOISSON vous propose: *** CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE ***

EXCLUSIVITÉ - SAINT MARTIN D'HÈRES - Résidence ORPHÉE - 12 Rue Berthold Brecht - secteur CALME.
DPE C. APPARTEMENT + CAVE + PLACE DE PARKING PRIVATIVE.

Au sein d'une copropriété fermée et sécurisée de 2015, venez découvrir ce bel appartement T3 avec TERRASSE situé au 2e étage sur 5 dans un immeuble avec ascenseur.

Offrant confort et modernité, cet appartement de 68 m2 propose une pièce de vie de 30 m2 composée d'une cuisine ouverte, meublée et équipée, sur séjour.
La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.
Vous serez séduit par son agencement astucieux permettant une circulation fluide et optimale.

Une TERRASSE de 10 m2 avec une vue dégagée et un espace cellier, une cave privative et une PLACE DE PARKING COUVERTE & SÉCURISÉE viennent compléter les prestations offertes par cet agréable appartement.
Le chauffage est au gaz (chaudière individuelle), double vitrage, huisserie PVC et volets roulants.
Les charges sont faibles.

Ce que nous aimons : le DPE C, la construction récente, les espaces, la vue DÉGAGÉE depuis toutes les fenêtres et la luminosité naturelle.

Les points d'intérêt à proximité contribuent à rendre cet emplacement encore plus attrayant. À quelques pas des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable.

En voiture : à moins de 10 min des centres commerciaux Grand Place & Neyrpic, du campus universitaire, à 5 min de l'accès à la rocade sud et à 3 min d'un supermarché.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable à Saint-Martin-d'Hères. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.