Appartement en vente - Saint-Martin-d'Hères
133 000 € *
Saint-Martin-d'Hères : Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
IAD Violaine SERRE
Appartement 3 pièce(s) Saint-Martin-d'Hères
iad France - Violaine SERRE vous propose : [Idéal petit budget / primo-accédant / investisseur]
Idéalement situé dans une rue résidentielle et calme (rue de Belledonne), en limite de Grenoble, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, voici un agréable appartement à découvrir au 1er étage sans ascenseur de cet immeuble de 4 niveaux bien entretenu.
Fonctionnel et sans aucun vis-à-vis, cet appartement, traversant Nord-Sud, développe une surface d'environ 64 m². Il propose une lumineuse pièce à vivre d'environ 22 m², 2 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé. Il serait possible de créer facilement une 3e chambre pour un projet de colocation. Pour couronner le tout, un agréable balcon bénéficie d'une jolie vue dégagée avec la Chartreuse en arrière-plan.
L'appartement est sain et en bon état, mais il nécessitera sans doute quelques travaux de rafraîchissement. À noter tout de même, le très bon DPE D qui vous permettra de louer ce bien sans difficulté.
Pour les plus bricoleurs, une vaste cave vous permettra d'aménager un espace de travail ou, si vous êtes sportif, de stocker tout votre matériel.
Pour les cyclistes, l'immeuble dispose d'un vaste garage à vélos collectif. En vélo justement, vous serez situé, par exemple, à 10 minutes du campus ou encore à 8 minutes de Chavant.
Le bus n°12 passe au pied de l'immeuble, et les lignes 13, 14, 15, 82, 83 et C5 passent dans un rayon de 500/700 m. Le tram C se trouve à 8 minutes.
Si vous avez des enfants : à pied, l'école primaire se trouve à 5 minutes et le collège à 9 minutes.
Pour finir, si vous avez une voiture, un garage (en sus du prix) est également disponible à la vente.
Contactez-moi vite pour en savoir plus sur cette belle opportunité et organiser votre visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 79.67 € par mois (soit 956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Violaine SERRE EI (ID 62159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement situé dans une rue résidentielle et calme (rue de Belledonne), en limite de Grenoble, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, voici un agréable appartement à découvrir au 1er étage sans ascenseur de cet immeuble de 4 niveaux bien entretenu.
Fonctionnel et sans aucun vis-à-vis, cet appartement, traversant Nord-Sud, développe une surface d'environ 64 m². Il propose une lumineuse pièce à vivre d'environ 22 m², 2 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé. Il serait possible de créer facilement une 3e chambre pour un projet de colocation. Pour couronner le tout, un agréable balcon bénéficie d'une jolie vue dégagée avec la Chartreuse en arrière-plan.
L'appartement est sain et en bon état, mais il nécessitera sans doute quelques travaux de rafraîchissement. À noter tout de même, le très bon DPE D qui vous permettra de louer ce bien sans difficulté.
Pour les plus bricoleurs, une vaste cave vous permettra d'aménager un espace de travail ou, si vous êtes sportif, de stocker tout votre matériel.
Pour les cyclistes, l'immeuble dispose d'un vaste garage à vélos collectif. En vélo justement, vous serez situé, par exemple, à 10 minutes du campus ou encore à 8 minutes de Chavant.
Le bus n°12 passe au pied de l'immeuble, et les lignes 13, 14, 15, 82, 83 et C5 passent dans un rayon de 500/700 m. Le tram C se trouve à 8 minutes.
Si vous avez des enfants : à pied, l'école primaire se trouve à 5 minutes et le collège à 9 minutes.
Pour finir, si vous avez une voiture, un garage (en sus du prix) est également disponible à la vente.
Contactez-moi vite pour en savoir plus sur cette belle opportunité et organiser votre visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 79.67 € par mois (soit 956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Violaine SERRE EI (ID 62159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an