Appartement en vente - Saint-Martin-d'Hères
Quartier "Centre-ville"
157 000 € *
Saint-Martin-d'Hères : Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Saint-Martin-d'Hères
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Thomas DELESTRE vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 62.59 m² Carrez, situé Avenue Potié à Saint-Martin-d'Hères.
Au 3 ? étage sur 4 d'une résidence récente de 2015, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, en face de l'école maternelle Henri Barbusse, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Potié (lignes 12 et C7), à 600 m du lycée Pablo Neruda, à 6 minutes du centre commercial Neyrpic et à seulement 800 m de la rocade Sud. Un environnement pratique, proche de toutes les commodités.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 31 m² avec accès à un balcon de 6.80 m² exposé Nord-Est, ainsi qu'un espace nuit composé de deux grandes chambres de 10.31 m² et 11.76m², une salle de bains de 4,45 m² et un WC indépendant de 1.98m²
Un garage de 15m² complète ce bien et est inclus dans le prix de vente.
Les + :
Résidence récente (2015) / Belle pièce de vie de plus de 31 m² rare pour un T3
Balcon de 6.80 m² / Garage inclus / DPE C
Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et grands axes
DPE : C (71kWh/m²/an) GES : C (13 kg CO/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 750 euros, indexé sur les années 2021 à 2023.
Prix de vente : ** € HAI dont 7 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ** €
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** - Joignable 7j/7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388, délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J, pour ** € (T) et ** € (G).
Mandat réf : 458327, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots - dont 19 lots habitation.
Charges annuelles : 948 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 -.
Etat général : Moyen
Thomas DELESTRE vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 62.59 m² Carrez, situé Avenue Potié à Saint-Martin-d'Hères.
Au 3 ? étage sur 4 d'une résidence récente de 2015, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, en face de l'école maternelle Henri Barbusse, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Potié (lignes 12 et C7), à 600 m du lycée Pablo Neruda, à 6 minutes du centre commercial Neyrpic et à seulement 800 m de la rocade Sud. Un environnement pratique, proche de toutes les commodités.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 31 m² avec accès à un balcon de 6.80 m² exposé Nord-Est, ainsi qu'un espace nuit composé de deux grandes chambres de 10.31 m² et 11.76m², une salle de bains de 4,45 m² et un WC indépendant de 1.98m²
Un garage de 15m² complète ce bien et est inclus dans le prix de vente.
Les + :
Résidence récente (2015) / Belle pièce de vie de plus de 31 m² rare pour un T3
Balcon de 6.80 m² / Garage inclus / DPE C
Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et grands axes
DPE : C (71kWh/m²/an) GES : C (13 kg CO/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 750 euros, indexé sur les années 2021 à 2023.
Prix de vente : ** € HAI dont 7 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ** €
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** - Joignable 7j/7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388, délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J, pour ** € (T) et ** € (G).
Mandat réf : 458327, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots - dont 19 lots habitation.
Charges annuelles : 948 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 -.
Etat général : Moyen
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 157 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,67% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 150 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 42
- Charges courantes annuelles : 948 €/an
Annonce proposée par
Thomas DELESTRE
Performances énergétiques et climatiques
71
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 510 et 750 € par an.