Maison en vente - Saint-Marcellin
1 450 000 € *
Saint-Marcellin : Maison de 739 m² avec 8 chambres - Séjour de 70 m²
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Séjour de 70 m²
Description
Maison 8 chambres - Saint-Marcellin
Au pied du Vercors, magnifique propriété de 1727 composée d'un château de 739 m² habitables avec de vastes dépendances au sein d'un parc clos de plus de 3ha.
L'ensemble forme un harmonieux « U » contenant deux ailes privatives et une aile à usage de bureau aujourd'hui ou de maison d'amis ou de gîte demain.
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée distribue de spacieuses pièces de réception dont un grand salon de 70 m² orientées au sud-ouest donnant sur une belle terrasse. La cuisine et la salle-à-manger sont aussi de plain-pied sur la terrasse. Petit salon – musée d'archives préservé dans son esprit d'antan. Accès à la cave voûtée idéale pour faire vieillir de bons crus.
Un splendide escalier avec sa balustrade en fer forgé mène à l'étage où l'on trouve huit belles chambres et quatre salles de bains.
La propriété a conservé ses éléments authentiques avec ses cheminées, ses parquets, ses beaux plafonds tout en y intégrant le confort moderne avec notamment des huisseries toutes renouvelées, dans le respect de leur format d'origine et un espace de détente avec un agréable spa abrité et un four à pain.
La partie bureaux se déploie sur 120 m² avec entrée indépendante...
L'ensemble forme un harmonieux « U » contenant deux ailes privatives et une aile à usage de bureau aujourd'hui ou de maison d'amis ou de gîte demain.
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée distribue de spacieuses pièces de réception dont un grand salon de 70 m² orientées au sud-ouest donnant sur une belle terrasse. La cuisine et la salle-à-manger sont aussi de plain-pied sur la terrasse. Petit salon – musée d'archives préservé dans son esprit d'antan. Accès à la cave voûtée idéale pour faire vieillir de bons crus.
Un splendide escalier avec sa balustrade en fer forgé mène à l'étage où l'on trouve huit belles chambres et quatre salles de bains.
La propriété a conservé ses éléments authentiques avec ses cheminées, ses parquets, ses beaux plafonds tout en y intégrant le confort moderne avec notamment des huisseries toutes renouvelées, dans le respect de leur format d'origine et un espace de détente avec un agréable spa abrité et un four à pain.
La partie bureaux se déploie sur 120 m² avec entrée indépendante...
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 450 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Groupe Mercure Rhône-Alpes
- 32, rue Auguste Comte - 69002 Lyon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 18 390 et 24 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).