Maison de 84 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Marcellin

iad France - Philippe Véré vous propose: SAINT-MARCELLIN – Maison T4 avec jardin, garage et piscine dans résidence sécurisée

À découvrir sans tarder !
Cette maison récente de 2007, d'environ 84 m², est nichée dans une résidence calme, fermée et sécurisée avec piscine — un cadre de vie idéal pour profiter du confort moderne et de la sérénité du secteur.

Au rez-de-chaussée
Une belle pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin ombragé
La cuisine aménagée et équipée est ouverte et conviviale, avec un accès direct au garage (grande mezzanine + porte donnant sur le jardin).
Vous trouverez aussi une buanderie et un WC séparé.

À l'étage
Trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC.

Côté confort :

Chauffage individuel électrique

Menuiseries double vitrage sur toutes les ouvertures

Bonne isolation et construction récente

Deux places de stationnement privatives complètent le bien.

Emplacement pratique : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de tranquillité.

Envie de visiter ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette maison !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.