Maison de 75 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Marcellin

SAINT-MARCELLIN

Belle villa T3/T4 dans résidence sécurisée avec piscine – 74 m² – Jardin & Garage

Située au cœur d'une belle copropriété sécurisée et au calme de 2007, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (écoles, collège, lycée, commerces, gare… ), venez découvrir cette agréable maison mitoyenne, offrant une superficie habitable d'environ 74,45 m² sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée neuve et d'un espace salon pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins. Accès direct à un jardin clos d'environ 60 m² avec terrasse.

À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et toilettes séparés.

Un garage d'environ 16m² avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage.

Les plus : résidence sécurisée avec piscine, environnement familial, chauffage électrique individuel, maison en très bon état.

Montant des charges de copropriété : 292 € / trimestre, incluant l'eau froide.

Nombre de lots dans la copropriété : 132 lots. Pas de procédure en cours.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 794 708 768