Appartement en vente - Saint-Marcellin
230 000 € *
Saint-Marcellin : Appartement 4 pièces de 95 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Saint-Marcellin
Et si votre prochain coup de cœur ne cochait pas toutes vos cases au départ… mais devenait une évidence dès la visite ?
Dans une résidence sécurisée et reconnue pour sa qualité de vie, découvrez ce bel appartement traversant de 95 m², exposé plein Sud, situé au 1er étage (escaliers larges et confortables).
Un cadre agréable en ville
Profitez d'un immense parc arboré, parfaitement entretenu, offrant calme, verdure et une vraie qualité de vie au quotidien. Stationnement facile et ambiance conviviale entre résidents.
Un appartement aux beaux volumes
Les constructions des années 70 offrent des espaces généreux, aujourd'hui recherchés, avec un fort potentiel d'évolution selon vos envies :
ouvrir la cuisine, agrandir la pièce de vie, créer un bureau ou repenser entièrement l'agencement…
Agencement actuel :
• Vaste séjour lumineux avec balcon de 10 m²
• Cuisine équipée avec cellier
• 2 chambres
• Placards muraux
• Salle de bain spacieuse (8 m²) avec baignoire
• WC séparés
Prestations
Électricité aux normes
Climatisation
Menuiseries PVC double vitrage
Résidence sécurisée
Digicode, interphone, stores
• Cave et place de stationnement
Copropriété
Résidence de plus de 40 ans, parfaitement entretenue.
Les travaux importants ont déjà été réalisés, un vrai point rassurant pour votre investissement.
À savoir sur les charges
Elles incluent notamment les provisions eau/électricité et reflètent le standing de la résidence ainsi que la qualité de son entretien.
Un bien qui offre espace, calme et potentiel… à découvrir sans tarder.
Mon conseil : venez le visiter pour vous faire un avis.
Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Prov eau/elec) : 1957€ soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951070
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Dans une résidence sécurisée et reconnue pour sa qualité de vie, découvrez ce bel appartement traversant de 95 m², exposé plein Sud, situé au 1er étage (escaliers larges et confortables).
Un cadre agréable en ville
Profitez d'un immense parc arboré, parfaitement entretenu, offrant calme, verdure et une vraie qualité de vie au quotidien. Stationnement facile et ambiance conviviale entre résidents.
Un appartement aux beaux volumes
Les constructions des années 70 offrent des espaces généreux, aujourd'hui recherchés, avec un fort potentiel d'évolution selon vos envies :
ouvrir la cuisine, agrandir la pièce de vie, créer un bureau ou repenser entièrement l'agencement…
Agencement actuel :
• Vaste séjour lumineux avec balcon de 10 m²
• Cuisine équipée avec cellier
• 2 chambres
• Placards muraux
• Salle de bain spacieuse (8 m²) avec baignoire
• WC séparés
Prestations
Électricité aux normes
Climatisation
Menuiseries PVC double vitrage
Résidence sécurisée
Digicode, interphone, stores
• Cave et place de stationnement
Copropriété
Résidence de plus de 40 ans, parfaitement entretenue.
Les travaux importants ont déjà été réalisés, un vrai point rassurant pour votre investissement.
À savoir sur les charges
Elles incluent notamment les provisions eau/électricité et reflètent le standing de la résidence ainsi que la qualité de son entretien.
Un bien qui offre espace, calme et potentiel… à découvrir sans tarder.
Mon conseil : venez le visiter pour vous faire un avis.
Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Prov eau/elec) : 1957€ soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951070
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 84
- Charges courantes annuelles : 1 956,96 €/an
Annonce proposée par
Catherine FORISSIER
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).