Saint-Marcellin : 4 pièces de 100 m² - Séjour de 33 m² - Duplex - Proche commerces

Un cadre de vie privilégié dans une ville pleine de caractère

Nichée au cœur de la plaine de l'Isère, Saint-Marcellin est une commune au riche patrimoine, façonnée au fil des siècles par son histoire, ses remparts et ses foires. Aujourd'hui, elle a su préserver son authenticité tout en offrant un cadre de vie dynamique, agréable et tourné vers l'avenir.

📍 La résidence LE CLOS ARTHUR bénéficie d'un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Marcellin, de ses commerces, de ses services et de toutes les commodités du quotidien.

Sa localisation offre également une excellente accessibilité vers Grenoble et Valence, permettant de concilier qualité de vie et facilité de déplacement.

Pensée dans un style contemporain, cette résidence se compose d'un immeuble collectif de 15 appartements ainsi que d'un collectif intermédiaire de 10 logements. Elle a été imaginée pour répondre aux attentes des futurs occupants en privilégiant le confort, les performances énergétiques, la fonctionnalité des espaces, les solutions de stationnement, une belle luminosité naturelle ainsi que des espaces extérieurs agréables et conviviaux.

✨ Découvrez cet appartement T4 en Duplex neuf au prix avantageux de ** € !

Ce logement a été conçu pour offrir un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un espace extérieur chaleureux, d'un cellier, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

🚗 Garage ou place de stationnement disponibles en supplément.

📦 Disponibilité immédiate – Les visites sont possibles sur rendez-vous.

💰 Profitez du dispositif sécurisé du Bail Réel Solidaire (BRS) pour devenir propriétaire à un prix particulièrement avantageux, en moyenne 30 % inférieur aux prix du marché. Ce dispositif est accessible sous conditions de plafonds de ressources et est réservé à l'acquisition d'une résidence principale.

Redevance BRS : 1,10 € / m² habitable / mois.