Appartement en vente - Saint-Marcellin
119 000 € *
Saint-Marcellin : Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Saint-Marcellin
iad France - Olivier Robbe vous propose: Pépite Immobilière : Le Charme des Toits à Saint-Marcellin
Vivez au dernier étage, là où la lumière et le calme se rencontrent.
Les points forts qui font la différence :
• Volume & Caractère : 85 m² de surface utile (63 m² Loi Carrez). L'élégance des sous-pentes pour une atmosphère chaleureuse et atypique.
• Un salon spacieux baigné de soleil tout au long de la journée.
• Cuisine : Un espace moderne et fonctionnel, déjà prêt à l'emploi.
• Espace Nuit Intelligent : Chambre parentale avec accès direct à la salle d'eau.
• Seconde chambre polyvalente (13 m² au sol) : bureau, chambre d'enfant ou dressing de rêve.
Le confort sans compromis :
• Sérénité Totale : Pas de voisins au-dessus. Le calme absolu du dernier étage.
• Praticité Urbaine : Une place de parking privée (le luxe en centre-ville ! ) et une cave saine de 10 m².
Localisation Stratégique
Situé au cOEur de Saint-Marcellin, vous profitez de toutes les commodités à pied (commerces, gare, écoles) tout en restant dans un cocon préservé.Ne ratez pas cette belle opportunité de vivre dans un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à Saint-Marcellin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.67€ par mois (soit 536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vivez au dernier étage, là où la lumière et le calme se rencontrent.
Les points forts qui font la différence :
• Volume & Caractère : 85 m² de surface utile (63 m² Loi Carrez). L'élégance des sous-pentes pour une atmosphère chaleureuse et atypique.
• Un salon spacieux baigné de soleil tout au long de la journée.
• Cuisine : Un espace moderne et fonctionnel, déjà prêt à l'emploi.
• Espace Nuit Intelligent : Chambre parentale avec accès direct à la salle d'eau.
• Seconde chambre polyvalente (13 m² au sol) : bureau, chambre d'enfant ou dressing de rêve.
Le confort sans compromis :
• Sérénité Totale : Pas de voisins au-dessus. Le calme absolu du dernier étage.
• Praticité Urbaine : Une place de parking privée (le luxe en centre-ville ! ) et une cave saine de 10 m².
Localisation Stratégique
Situé au cOEur de Saint-Marcellin, vous profitez de toutes les commodités à pied (commerces, gare, écoles) tout en restant dans un cocon préservé.Ne ratez pas cette belle opportunité de vivre dans un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à Saint-Marcellin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.67€ par mois (soit 536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 119 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 536 €/an
Annonce proposée par
IAD Olivier Robbe
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.