Appartement en vente - Saint-Marcellin
79 000 € *
Saint-Marcellin : 2 pièces de 42 m² - Balcon - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Saint-Marcellin
Idéal premier achat ou investissement locatif
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T2 d'environ 42 m² offre un cadre de vie agréable et un potentiel indéniable.
Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien.
Les menuiseries en PVC double vitrage ainsi que l'installation électrique déjà conforme constituent des atouts non négligeables. Le chauffage collectif est raccordé à une chaufferie urbaine récente, garantissant une meilleure efficacité énergétique.
Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et d'en valoriser pleinement le potentiel.
Les + :
* Vue dégagée
* Balcon
* Cave et parking
* Chauffage urbain récent
* Idéal primo-accédant ou investisseur
À découvrir rapidement !
Copropriété de 36 lots principaux.
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T2 d'environ 42 m² offre un cadre de vie agréable et un potentiel indéniable.
Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien.
Les menuiseries en PVC double vitrage ainsi que l'installation électrique déjà conforme constituent des atouts non négligeables. Le chauffage collectif est raccordé à une chaufferie urbaine récente, garantissant une meilleure efficacité énergétique.
Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et d'en valoriser pleinement le potentiel.
Les + :
* Vue dégagée
* Balcon
* Cave et parking
* Chauffage urbain récent
* Idéal primo-accédant ou investisseur
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Copropriété de 36 lots principaux.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 79 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,2% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
TAULIER IMMOBILIER
- 65 Grande Rue - 38160 Saint-Marcellin
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
315
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).