Saint-Marcel-Bel-Accueil : Maison 4 chambres de 163 m² - Séjour de 40 m² - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Jonathan Delarbre vous propose: Maison 4 chambres avec piscine et vue dégagée – Saint-Marcel-Bel-Accueil

Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison familiale de 162 m² habitables, construite en 2005, idéalement située sur la commune prisée de Saint-Marcel-Bel-Accueil, dans un environnement calme et verdoyant.

À seulement 30 minutes de l'entrée de Lyon, 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et avec un accès rapide à l'A43, elle offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité.

Implantée sur une parcelle close et arborée de 1 450 m², cette propriété séduit immédiatement par sa vue dégagée sans vis-à-vis et ses volumes généreux, offrant un véritable sentiment d'espace et de sérénité.

✨ Un intérieur pensé pour le confort familial

Dès l'entrée avec placard, vous découvrez une belle pièce de vie composée :

d'un salon lumineux de 40 m², agrémenté d'un poêle à bois
d'un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou les moments en famille

La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger (plus de 35 m²), est sublimée par un plafond cathédral avec poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet et de luminosité.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale complète, avec :

- Salle d'eau privative
- Espace coiffeuse
- Placards et dressing / buanderie

À l'étage :

3 chambres spacieuses avec rangements
une salle de bain avec baignoire
un toilette indépendant

⚙️ Des prestations modernes et confortables

✔️ Chauffage au sol + poêle à bois
✔️ Pompe à chaleur air/air réversible dans chaque chambre
✔️ DPE C, garantissant une bonne performance énergétique
✔️ Aspiration centralisée
✔️ Adoucisseur d'eau
✔️ 2 toilettes indépendants (RDC et étage)
✔️ Garage de 28 m² avec porte motorisée
✔️ Cour permettant de stationner plusieurs véhicules

Les extérieurs sont un véritable atout :

✔️ Grande terrasse en résine, idéale pour les repas en plein air
✔️ Piscine au sel avec traitement automatique, sécurisée par un rideau motorisé solaire
✔️ Pool house et douche solaire

Un espace parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.