Saint-Laurent-du-Pont : Maison 3 chambres de 109 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Vue montagne

++ OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE++ A 10 minutes à pied du centre ville de St Laurent du Pont, venez visiter cette maison 4P de 109 m2 habitables construite en 1972, disposant d'un sous-sol complet et de combles aménageables. Située à 3 minutes à pied du collège et de l'école de la Plaine, elle offre le calme et une vue ouverte sur les montagnes. Le terrain, de 796 m2, est totalement clos et arboré.

Cette maison ravira les amoureux du bricolage, les personnes cherchant un espace de stockage, puisqu'elle dispose d'un sous sol complet sur le rdc de la maison. Une belle entrée distribue les différentes pièces: cuisine d'été, pièce de rangement/ cellier avec une cave enterrée, chaufferie, double garage (2 accès différents) et salle d'eau avec wc.

Un bel escalier avec un mur en pavés de verre mène au 1er étage où se situent les pièces de vie. La cuisine indépendante et le séjour s'ouvrent sur un grand balcon filant exposé sud, 3 belles chambres, salle de bains et wc séparés. Les combles sont aménageables.

La maison est saine et entretenue, elle demande un rafraichissement général et des travaux d'isolation afin d'améliorer la performance énergétique. Le mode de chauffage est à revoir (chaudière fioul). Branchement gaz disponible devant la murette de la maison.

A 30 minutes de Chambéry et 40 minutes de Grenoble, 25 mn de Voiron, St Laurent du Pont est une commune dynamique qui dispose de nombreux commerces, supermarché, marché hebdomadaire, écoles publiques et privée, collège, médecins, pharmacies... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) ** ** ** ** ** (réf. 592253 )