Maison 4 chambres de 148 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Just-Chaleyssin

iad France - Nicolas Joly vous propose: A Saint Just Chaleyssin (30 min de Lyon et 10 min de Chaponnay), à 2 minutes du centre bourg et de ses commerces, venez découvrir cette agréable villa de 148m2 de Surface habitable dans son environnement verdoyant et calme. Construite sur sous sol complet sur un beau terrain clos et paysagé en surplomb, elle se compose pour la partie jour, d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une véranda bioclimatique 4 saisons de qualité, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse Ouest protégée par une pergola bioclimatique neuve. Pour la partie nuit, vous disposerez, sur le mème niveau que la partie jour, de 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé et au niveau inférieur, une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie et la partie garage.
Pour votre confort, double vitrage, Cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, chauffage électrique par convecteurs, garage pouvant accueillir 3 véhicules, atelier, cave.
Les atouts de cette maison sont, manifestement, sa véranda 4 saisons et sa pergola bioclimatique sans aucun vis à vis.
Vous l'aurez compris, ce bien propose de nombreux atouts que seule une visite vous permettra d'apprécier.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.