Maison de 168 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Hilaire-du-Rosier

En exclusivité chez Samuel Allouche BSK Immobilier

Maison individuelle de 168 m² habitables, entièrement rénovée en 2003, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 300 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

🔹 Description du bien

Rez-de-chaussée :

Grande cuisine familiale lumineuse

Buanderie

WC indépendant

1er étage :

Salon spacieux

Suite parentale avec dressing et salle de bain

WC

2e étage :

Trois chambres

Salle d'eau (travaux de finition à prévoir)

WC

Possibilité de cloisonner pour créer une chambre supplémentaire

🔹 Prestations et équipements

1 salle de bain

2 salles d'eau (dont une à terminer)

3 WC (un par niveau)

Volets roulants côté ouest

Volets battants côté est

Store banne électrique

Chauffage fioul De Dietrich

Circulateur neuf

DPE : D

🔹 Les + du bien

✔ Maison rénovée en 2003
✔ Beaux volumes et circulation fluide sur 3 niveaux
✔ Terrain entièrement clôturé
✔ Fort potentiel pour grande famille ou projet évolutif

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce référence 320475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr