Maison de 185 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Gervais

iad France - Saida Jeymond vous propose: Propriété avec maison d'habitation, 550 m2 environ de dépendances et plus de 8000 m2 de terrain !

Sur les hauteurs de Saint-Gervais, dans un environnement préservé et disposant d'une situation dominante avec une vue exceptionnelle, cette ancienne ferme a été entièrement rénovée tout en conservant le charme des pierres apparentes.

D'une superficie d'environ 185 m² environ, répartie sur 2 niveaux, elle comprend en rez-de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour, un salon tv, un bureau pouvant servir de chambre également, toilettes et lave-mains.

A l'étage : un dégagement dessert 4 chambres, un bureau, une salle de bain, WC, une buanderie.

La propriété dispose d'un magnifique espace détente avec piscine chauffée et couverte, pool-house, terrasse, cuisine d'été, four à pizza.

Mode de chauffage : chaudière fuel à condensation et cheminée double face avec insert.
Alimentation en eau par un forage. (surpresseur)
Panneaux solaires installés permettant à la fois la production d'eau chaude et la revente d'énergie (environ 1200 euros par an), groupe électrogène, adoucisseur d'eau.

De nombreuses dépendances complètent ce bien : hangar, atelier, garage, four à pain, local chaufferie, local piscine.

Cette maison de caractère, bien plus qu'un simple lieu de vie, offre également des possibilités d'adaptation. En effet grâce à sa configuration, elle se prête parfaitement à la création de chambres d'hôtes.

Si vous aimez le calme, la tranquillité et une qualité de vie agréable cette maison est faite pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.