Saint-Geoirs : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Corps de ferme avec dépendances. VOUS RECHERCHEZ UN BIEN ALLIANT CHARME DE L'ANCIEN ET ENVIRONNEMENT VERDOYANT ? CE CORPS DE FERME EST FAIT POUR VOUS !

Située sur la commune de Saint-Geoirs, à seulement 3 minutes de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et 10 minutes de l'accès A48 (Rives), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : 25 minutes de Voiron, 35 minutes de Grenoble et 1 heure de Lyon.
Vous profiterez d'un cadre de vie bucolique, en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.

Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme en pisé, à réinventer selon vos envies. Un bien de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison développe 105 m² habitables, répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de près de 23 m² avec cuisine ouverte, un salon de 20 m², une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses de 13,44 m² et 14,59 m², ainsi qu'une troisième chambre de 11,93 m² en enfilade, facilement modulable pour la rendre indépendante.

En complément, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : granges, ateliers, espaces de stockage, offrant un potentiel remarquable pour des projets d'agrandissement, d'activité ou de stockage.

Le tout est implanté sur une parcelle de 1 750 m² constructible et piscinable, avec la possibilité d'acquérir plusieurs hectares agricoles attenants, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou les animaux.

Côté technique, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage électrique avec thermostat centralisé.

Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel, à visiter sans tarder.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets !

Votre agent ORPI – Vicky DA SILVA