Saint-Geoire-en-Valdaine : Maison de 206 m² avec 5 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Prêt à tomber amoureux ?

Voici LA maison qui combine espace, lumière, confort moderne et charme fou… le tout sur un joli terrain plat de 1 ?082 m² avec vue dégagée.

Oui, c'est rare, et oui, ça donne envie !

Au rez-de-chaussée, on s'y sent déjà chez soi :

Séjour / salle à manger de 70 m² (assez grand pour inviter famille ET amis sans pousser les murs !

Cuisine Schmitt moderne avec grand îlot central (installée il y a 3 ans), vendue avec frigo américain et tout l'électroménager (zéro achat en plus ! )

Cellier attenant faisant aussi office de buanderie pour cacher machine, sèche-linge, robots et tout le bazar du quotidien

Bureau parfait pour télétravailler ou bricoler

WC indépendant

Chambre de plain-pied avec salle d'eau privative (double vasque + douche à l'italienne), totalement accessible PMR – pratique et confortable pour tous

À l'étage :

Quatre belles chambres lumineuses, toutes avec dressing (plus de disputes pour savoir où ranger pulls et chaussures ! )

Coté confort et technique, c'est le top :

Chauffage à accumulation chaleur douce (pour cocooner tout l'hiver) + poêle a bois

Double vitrage intégral

Adoucisseur et osmoseur pour une eau douce comme une caresse

Plomberie multicouche avec trappe et robinet d'arrêt à chaque installation sanitaire (pratique et rassurant)

Tout à l'égout

Taxe foncière légère : 1 ?290 €/an

Récupérateur d'eau 1000 L (parfait pour arroser, laver la voiture, remplir les arrosoirs sans mauvaise conscience)

Carport + grand garage avec atelier et accès direct à la maison (super pratique sous la pluie ou pour bricoler tranquillement)

À l'extérieur :

Grand terrain plat et clos de 1 ?082 m² avec vue dégagée, idéal pour piscine, potager, barbecue géant ou laisser gambader enfants et animaux.

Et pour la vie de tous les jours ?

Écoles à proximité (pratique pour déposer les enfants sans stress)

Petits commerces, boulangerie, boucherie à deux pas pour le pain chaud et le rôti du dimanche

Et tout le reste (supermarchés, grandes enseignes, cinéma, etc.) à seulement 15 minutes en voiture !
20 min de Voiron et grands axes.

Un vrai coup de cœur : une visite pourrait suffire pour vous donner envie d'y poser vos valises !

Appelez moi. vite pour venir découvrir ce petit bijou avant qu'un autre tombe amoureux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lisbeth LAGRANGE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 949054027