Maison de 107 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Située en plein cœur du centre-ville, cette maison de ville rénovée en 2022 offre un ensemble mixte habitation et professionnel idéal pour un investisseur ou pour ceux qui souhaitent vivre et travailler sur place

Partie professionnelle (37 m²) : Accessible depuis la rue principale, cette partie comprend une belle boutique avec vitrine, un bureau et des sanitaires.

Idéal pour une activité indépendante, une profession libérale, un showroom ou un espace de coworking privé.

Partie habitation (107 m²) composée :

Au rez de chaussée : Une entrée avec un coin buanderie équipé de rangements.

Au 1er étage : Une belle pièce de vie avec Cuisine équipée et un Salon, Une chambre, une Salle de bains avec WC.

Au 2ème étage : Un large dégagement pouvant servir d'espace bureau ou détente et 2 Chambres avec rangements intégrés

Une cave voûtée en pierre d'environ 28 m² vient compléter le bien, parfaite pour le stockage, l'aménagement d'une cave à vin ou d'un atelier.

Cette configuration permet d'allier vie personnelle et projet professionnel dans un même lieu, avec une visibilité optimale en plein centre