Maison de 180 m² avec 6 chambres - Séjour de 66 m² - Proche commerces - Garage - Saint-Égrève

Située secteur Pont de Vence à Saint-Égrève, cette superbe maison individuelle de 180.0 m² habitables saura vous séduire par ses belles prestations et son style soigné. Rénovée en 2023/2024, elle offre des espaces lumineux et accueillants propices à la détente et à la convivialité.

Au cœur d'un quartier calme et bien desservi, cette propriété dispose d'une parcelle plate et arborée de 830.0 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. L'exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour des moments de vie ensoleillés et chaleureux.

Le séjour d'une superficie de 66.0 m² constitue un espace de vie central, avec sa cuisine équipée, espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis,

Dotée de 6 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 3 WC, 2 dressings, cette demeure offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse.

Vous disposerez également d'un double garage, d'une buanderie et de deux ateliers en rez - de- chaussée.

Electricité et plomberie refaite, Isolation des combles refaite

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception, alliant confort, modernité et tranquillité dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.Cette annonce référence 229408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr