Saint-Égrève : Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin

iad France - Natacha Debra Morhain vous propose : SAINT EGREVE - 38120 - Maison Familiale des années 60 de 110m2 environ avec 4 chambres - quartier recherché au pied de la MONTA avec Vue VERCORS et CHARTREUSE - au calme - proche ancienne piscine sur une parcelle piscinable de 580m2 environ, clôturée et arborée, exposée SUD OUEST avec de nombreux arbres fruitiers,

Cette maison, hors lotissement, dans un quartier résidentiel d'une rue peu passante mais proche de toutes commodités, se compose au rez de chaussée d'un grand sous sol de 60m2 environ comprenant un grand garage avec une fosse, une buanderie-cellier, une chambre et une salle d'eau avec wc, le tout avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale, un bureau en télétravail ou de la location ponctuelle.

Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce traversante de 30m2 environ, avec beaux parquets, donnant sur une grande terrasse avec vue sur le massif de Chartreuse et du Vercors, une grande cuisine séparée à rénover, une chambre avec jolie vue, une salle d'eau et des wc séparés.

A 2eme étage se trouvent deux grandes chambres et des combles aménageables pouvant devenir facilement une 5eme chambre avec salle d'eau, un bureau ou grand dressing, selon vos besoins.

Chauffage au fuel via une chaudière à condensation 'DE DIETRICH' de 2017, cheminée, menuiseries bois, toit isolé, maison très saine au tout à l'égout. Prévoir un budget rafraîchissements dans ce futur projet selon vos envies.

A seulement 3mn de la gare de ST EGREVE en voiture, 10min à pied du tram E 'Pont de Vence', proche des écoles 'Villa Helene', de 'La Monta' et du collège 'Barnave', des commerces à pied, à 5 mn de l'autoroute GRENOBLE/LYON et de la zone commerciale CAP 38, à 15 mn de GRENOBLE et 50mn de l'aéroport de ST EXUPERY.

Les + de cette maison : sa tranquillité, son secteur géographique, sa parcelle piscinable, ses nombreux rangements et son potentiel...cette maison ne vous laissera pas insensible -) Il ne vous reste plus qu'à prendre rdv pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain EI (ID 6869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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