Saint-Égrève : Maison 3 chambres de 175 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Anne-Claire Hannoun vous propose: À vendre – Maison rénovée 1930 à Saint-Égrève - Rue de l'Isère – proche commodités & tramway

Découvrez cette superbe maison des années 1930, entièrement rénovée avec goût, offrant 175 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m². Idéalement située, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne.

Visite virtuelle disponible !

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
•Spacieuse entrée avec dressing aménagé et buanderie
•Superbe pièce de vie d'environ 60 m² baignée de lumière
•Cuisine moderne, équipée et fonctionnelle avec nombreux rangements
•WC indépendant

1er étage :
•2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
•Un bureau fermé
•Un espace lumineux en mezzanine

Dernier étage :
•3e chambre indépendante avec WC

Annexes & extérieurs :
•Terrasse attenante à la pièce de vie avec pergola
•Jardin arboré et clôturé, avec terrain de pétanque
•Cave de 28 m²
•Double garage fermé avec portes motorisées

Confort & prestations :
•Chauffage : poêle à bois dans la pièce de vie + gaz dans les chambres
•Double vitrage
•Climatisation réversible
•Portail motorisé

Visites sur rendez-vous – ne tardez pas à réserver votre créneau !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Hannoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 953794799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.