Saint-Égrève : 4 pièces de 61 m² - Proche commerces

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente :Ce beau T4 à rafraichir avec cave inclus ! Immeuble ravalé et isolé en 2022. Aucun travaux de copropriété est à prévoir.Toutes les fenêtres sont neuves, en PVC double vitrage.Il vous séduira avec sa loggia exposé Sud, sa cuisine équipée, et pièce de vie spacieuse.3 chambres avec placard intégré.Au 3ème étage sur 4 sans ascenseur.Il est proche de toutes les commodités. Marché, écoles, transports en communs.Charges de copropriété: 385 euros / Trimestre comprenant le chauffage collectif et l'entretien de la copropriété. Celle-ci comprend 160 lots à usage d'habitation.DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021, entre 550 euros et 790 euros.Prix 130 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 -.