3 pièces de 66 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Égrève

EXCLUSIVITE - Saint Egrève -Profitez d'un appartement T3 récent avec une belle terrasse de 30 m², au calme, dans le quartier recherché de La Monta à Saint-Égrève. - au 4 rue du Tenaison - dans une copropriété avec ascenseur, au calme avec toutes les commodités à pied (Ecole, centre bourg avec commerces de proximité, tram et bus).
Venez découvrir ce très bel appartement T3 au normes PMR en Rez de Jardin surélevé de 66,10 m² et environ 30m² de terrasse et jardin,.
Cet appartement entièrement repeint se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, sans vis à vis. S'ajoutent 2 belles chambres, une salle de bain et toilette indépendant. Aucun travaux à prévoir - Appartement aux normes PMR. En annexe, la copropriété dispose d'un local à vélos. Un garage privatif fermé et sécurisé en sous-sol est proposé en supplément. Charges : environ 144€ / mois (chauffage, eau chaude et froide compris)
- Produit rare à la vente, à visiter sans tarder !!

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles de copropriété : 1728 € / an.
Nombre de lots d'habitation : 41. Nombre de lots total : 90. Aucune procédure en cours sur la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 719 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 929.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.