3 pièces de 54 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Saint-Égrève

iad France - Cloé Dimier vous propose: À VENDRE – Appartement T3 avec balcon – Fort potentiel – Saint-Égrève (38120)
Situé au 20 rue de la Gare, dans un secteur recherché de Saint-Égrève, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 58 m² environ, au 7ᵉ étage sur 8 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur (desservant des demi-paliers).
Emplacement idéal :
Au pied de l'immeuble, vous profitez de toutes les commodités : arrêt du tram E, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, supérette), écoles et gare à proximité immédiate. Plusieurs parcs environnants offrent un cadre de vie agréable et verdoyant.
Descriptif du bien :
Entrée avec placard
Cuisine indépendante avec loggia fermée (à aménager entièrement)
Séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur les montagnes
2 chambres avec placards
Salle d'eau avec douche
WC séparés
Les + :
Appartement très lumineux grâce à sa double exposition
Vue dégagée sur les massifs
Nombreuses huisseries déjà remplacées
Peintures refaites en blanc
Chauffage individuel au gaz de ville
Cave en sous-sol incluse
Travaux à prévoir :
Remplacement de la chaudière
Rafraîchissement de certains sols
Radiateurs d'origine
Cuisine à créer entièrement
Idéal pour :
Primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien
Investisseurs à la recherche d'un projet locatif rentable
Amateurs de rénovation