Saint-Clair-sur-Galaure : Maison de 82 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans un environnement paisible à deux pas du centre du village, cette maison individuelle de 80 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de rénovation.

Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la véranda exposée sud, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.
Un coin cuisine est à réaménager, permettant d'imaginer un espace moderne et fonctionnel.

Le poêle GPL actuel ne fonctionne plus, laissant libre choix à l'acquéreur pour installer un nouveau système de chauffage (pompe à chaleur, bois ou granulés).

Un grand garage de 30 m², un abri de jardin et un joli terrain complètent cet ensemble.

Proximité : Beaurepaire, Saint-Vallier, Romans-sur-Isère

Une opportunité rare pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif dans un secteur calme et recherché.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262