Achat maison 3 chambres - Saint-Christophe-sur-Guiers
Achat maison 3 chambres - Saint-Christophe-sur-Guiers
Achat maison 3 chambres - Saint-Christophe-sur-Guiers
Maison en vente - Saint-Christophe-sur-Guiers
295 000 € *

Maison 3 chambres de 143 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Vue montagne - Saint-Christophe-sur-Guiers

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Séjour de 46 m² Proche commerces Vue montagne Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Saint-Christophe-sur-Guiers

Maison de caractère – 142 m² habitables – Vue montagne – Terrain de 2 872 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune recherchée de Saint-Christophe-sur-Guiers (Berland), cette propriété exposée plein Sud offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et vue dégagée sur les montagnes.

D'une surface habitable de 142 m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-Chaussée : Un espace comprenant une entrée, un palier, deux chambres confortables, un vaste séjour, une pièce d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Au 1er étage : Une cuisine, une grand séjour de 46m² donnant sur une terrasse extérieur, une chambre, une salle d'eau et un WC individuel.

Les atouts :
Deux garages
Une chaufferie
Terrain clos et arboré de 2 872 m²
Vue imprenable sur les montagnes
Exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée

Localisation :
Elle se trouve proche des commodités, écoles, commerces et transports. Situé à 35 minutes de Chambéry, 30 minutes de Voiron et 50 minutes de Grenoble.

Venez la découvrir !
Orpi Les Echelles - Juliette GUERRE - ***@***.**

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 295 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Orpi AFG Chartreuse-Guiers


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
584
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
176*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
176
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.