Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Jardin - Saint-Bueil

Fort potentiel – Plateau 140 m² avec jardin, toiture neuve – Saint-Bueil. Située sur la commune de Saint-Bueil, cette maison de ville avec terrasse et jardin offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Le bien est vendu sous forme de plateau, avec uniquement les quatre murs existants, vous laissant une liberté totale pour concevoir votre futur intérieur selon vos envies.

D'une surface d'environ 140 m² habitables possibles, répartis sur trois niveaux, il permet d'imaginer un projet sur mesure, que ce soit pour une grande maison familiale ou une optimisation en plusieurs espaces.

Des travaux importants ont déjà été réalisés, ce qui constitue un réel avantage :

* Toiture refaite
* Isolation par l'extérieur effectuée
* Pompes à chaleur air/air installées
* Chauffe-eau thermodynamique en place

Le bien est raccordable au tout-à-l'égout.

À noter : le bâtiment fait actuellement l'objet d'une division en deux lots, ce qui implique une organisation claire des espaces et des accès.

Les travaux à prévoir concernent principalement l'aménagement intérieur : électricité, cloisons, sols, cuisine, salle de bains, porte entrée… vous partez d'une base saine avec les postes les plus lourds déjà réalisés.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.

Pas de garage, ni de stationnement privatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.