Maison 4 chambres de 124 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Barthélemy

En exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier.

Charmante maison au style provençal de construction traditionnelle (moellon doublée briques).

Ainsi composée : au niveau supérieur nous entrons par un hall avec placards muraux, s'ensuit une cuisine meublée et équipée et un salon séjour donnant accès sur une terrasse en L avec vue dégagée
Un dégagement, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes, quatre chambres ou un bureau complètent l'habitation.
Un garage avec porte sectionnelle de 63 m², une buanderie et une cave composent les dépendances.
Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC et le volets en PVC également.
Aspiration centralisée.

CLASSE ENERGIE E / Logement à consommation énergétique excessive. Un remplacement du mode de chauffage serait à envisager afin d'améliorer la performance énergétique de l'habitat. Un audit est en cours de réalisation.
Le terrain est clos, constructible et piscinable.
A proximité à quelques mètres des commerces et commodités, écoles et ramassages scolaires.
Située dans une impasse et au calme.
Assainissement collectif.

Honoraires charge vendeurs.

Plus de détails avec Myriam : o6 86 26 87 84.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2900.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Myriam ASTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)