Saint-André-le-Gaz : Maison 5 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

À découvrir sans tarder cette maison spacieuse de 140 m², idéale pour une famille ou un projet de vie évolutif, implantée sur un magnifique terrain d'environ 2000 m².

Les atouts principaux :
✔️ Volumes généreux et belle répartition des espaces
✔️ Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités
✔️ Terrain en partie constructible et piscinable
✔️ Proximité immédiate du centre et des commerces

Au rez-de-chaussée :
Cuisine séparée
Salon / séjour lumineux
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Buanderie

À l'étage :
3 chambres
WC avec point d'eau
Combles aménageables (idéal pour agrandir encore l'espace de vie)

Sous-sol complet :
Stationnement intérieur et extérieur
Pièce de stockage
Cave

Le + qui fait la différence :
Un grand terrain offrant un véritable potentiel : extension, construction, piscine… à vous de projeter votre futur !

💡 Une maison saine, avec du potentiel, dans un secteur recherché : parfaite pour créer un lieu de vie à votre image.

📞 Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite.Cette annonce référence 326801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 8** ** ** ** **037.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr