Saint-André-le-Gaz : Maison 2 chambres de 78 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Isère (38490) À vendre sur la commune de Saint-André-le-Gaz, entre La Tour-du-Pin et Les Abrets, jolie maison de plain-pied construite en 2009, d'une superficie de 78 m².
Située au calme, dans un environnement champêtre, sans nuisance sonore, elle repose sur un terrain plat, clos et arboré de 1200 m².
La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un garage de 24 m² avec mezzanine offre un espace de stockage supplémentaire.
+++ Portail électrique
+++ Secteur très calme, cadre champêtre
+++ Huisseries en PVC avec volets roulants
+++ Isolation refaite en 2021
+++ Cumulus remplacé en 2022
+++ Aspiration centralisée
+++ Proximité de la gare et des axes autoroutiers (Lyon - Grenoble - Chambéry).
+++ Zone constructible

Quelques travaux esthétiques suffiront à transformer ce lieu en véritable cocon !

Ne laissez pas passer ce bien rare, idéal pour un projet de vie ou un investissement de qualité ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie Laure MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC Vienne RSAC 483 022 299 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR