Maison de 200 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Saint-Albin-de-Vaulserre

EN EXCLUSIVITÉ – Ancien restaurant à rénover – 230 m² habitables sur 700 m² de terrain – Saint-Albin-de-Vaulserre (Isère)

Vous recherchez un bien avec du volume, du cachet et un fort potentiel ? Ne passez pas à côté de cette ancienne pizzeria/restaurant, construite dans les années 1920, à rénover entièrement.

Située sur la commune de Saint-Albin-de-Vaulserre, elle développe environ 230 m² de surface à réinventer, sur une parcelle de 700 m² de terrain plat.

Atouts du bien :

Environ 230 m² exploitables

Terrain plat et clos d'environ 700 m²

Ancien local commercial avec beaucoup de cachet

Construction 1920

Puits à 9 mètres de profondeur, toujours en eau

Rénovation totale à prévoir = liberté d'aménagement complète

Possibilité d'aménagement en habitation, activité mixte, locatif ou résidence principale atypique

Idéalement située :

À 5 min de Pont-de-Beauvoisin

À 5 min de Saint-Béron

À environ 15 min des Abrets-en-Dauphiné

Une opportunité rare pour un projet de vie ou d'investissement avec de la surface, un beau terrain et une localisation stratégique.
Bien non soumis au DPE, pas de système de chauffage à ce jour.

Pour plus d'infos ou programmer une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.908513