Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Agnin-sur-Bion

Incroyable, à 7mm du centre ville de Bourgoin, découvrez cette Propriété de plus de 2,3 hectares- espace naturel protégé - composée de prairie et de bois, à l'abris des regards et de toutes nuisances. La maison surplombe cette nature luxuriante. Elle offre une surface habitable de 160m². La partie jour s'organise avec la pièce de vie de 39m² profitant d'une cuisine US équipée et de l'espace repas - pièce prolongée par la terrasse de 60m² surplombant la piscine en contrebas, livrant une vue époustouflante sur la cime des arbres et l'horizon. L'espace repas communique avec le salon de 25m² pour des instants paisibles autour du poêle à bois.

Les étages supérieurs protègent 4 chambres de grandes surfaces, une salle de bains et un dressing. Chaque pièce propose une vue magique sur la nature.

Pour les instants de détente et de convivialité, la piscine, sa plage et sa cuisine d'été apportent des notes de vacances. Décoration soignée, pas de travaux à prévoir. Le mode de chauffage est réalisé par la chaudière fioul et complété par le poêle pour un art de vivre. Son classement énergétique en classe D définie une maison confort et économique.

Le sous-sol se compose de 2 garages, d'une buanderie d'une zone de rangement et une partie technique pour la piscine.

A l'extérieur en retrait, 2 écuries, et 1 box pour des animaux.

Propriété rare est idéale pour les amoureux de nature et de sérénité. Sa situation géographique aux portes de Bourgoin, à 10mm des accès autoroutiers, aéroport...lui confère toute un positionnement optimum.

Pour toute visite contactez Denise DELEUZE ** ** ** ** **